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文章来源：京白世贸城 发布时间：2020-07-11 09:04:19

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白沟的代表企业，也就是咱们项目的开发商隆基泰和实业集团，中国500强上市房企，河北省的开发商，先后开发过上百个房地产项目，2001年进入白沟市场，深耕白沟17年，您进入到白沟所见到的括国际商贸城，小商品批发城，白沟电子城等十座商城全部是隆基泰和建设和运营的，目前白沟建设的已入住口碑比较好的住宅括万和城、香邑澜山、阳光上和等近十个住宅小区也全都是出自隆基泰和之手，您所能看到现在周边7.2平方公里，也就是一万亩地大规划也均是由隆基泰和与联合建设，您视线所及之处都是我们隆基泰和的地，目前在雄安新区内已取得的开发用地也是多的企业，所以无论从实力、经验还有战略眼光都非常强大。

（区域沙盘）和时区项目位置是在白沟具发展潜力的东一环和北一环交叉口东南角，项目南侧4.9公里即为雄安新区，项目西侧为亚洲大的箱交易中心和道国际，项目北侧为河北省投资建设总建筑面积5000平方米的和检验检疫监管场站。下面给您介绍一下项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，这个位置是现在您所处售楼处的位置，这条是北一环，这条是东一环，项目就在和道国际箱交易中心的南侧，整体规划为和道国际原辅料交易中心，项目分为南北两区，规划了13栋高端公寓，高为15层，其中A3为高端，A5为目前白沟高端酒店-西柚酒店。项目外观采用新西兰风格，一层到三层采用干挂石材，四层到顶层采用真石漆，内部电梯为三菱电梯，每层4部电梯，主入口3部，侧面1部电梯，保证安全的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，市政集中供暖，并且全部天然气入户（A4除外），项目以简装标准交房，交付时地砖白墙，卫生间洁具全部装好，如不要求特别高，自己配好家电直接可以入住，当然，3.4米的层高也可以装修成各种风格主题，装修出来效果也会非常好。

那我们和时区的主打产品就是不限购不限贷的公寓和门店，咱们是五证齐全的实景现房，定位就是京南全能时尚生活区，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品非常丰富，有投资门槛超低的精致小户型（20-30平）、以及符合

加大地方负债管理和体制改革、弱化地方收入与经济增长之间的关联程度，遏制地方在房地产市场中的获利行为。更深层次的改革还要括对政绩考核体制的革新。目前，，地方感兴趣的房地产的功能，是其具有的资本特性的增值功能，而非房地产满足居者有其屋的社会服务功能。这使得容易将城市土地经营、推动土地增值作为增加收入和拉动经济增长的主要渠道来对待。2.加快设计系统的房地产税种，对房地产的建设、交易、持有的各个环节，充分利用税收的杠杆作用进行调节，抑制房地产市场投机行为的出现，使房地产回归消费产品的属性。3.预期降温，中国需要有限市场化的房地产管理模式。让中国房地产回归消费品角色、弱化其资本属性，强化房地产行业的福利性质、弱化其盈利性。

形成了大于市场的“价格信号”。2.房地产催发的土地财政收益的驱动，使行为经济人化。在现有土地财政带来巨大吸引力下，变成了以实现土地增值为目标的经营，由公共人角色，变成了经营土地资本、追求土地收益经济人。3.房地产具备自住和投资的双重属性，从而掩盖了其虚假繁荣的本性。4.房地产过剩与我国资源要素市场化改革滞后相关，房地产的两大资源供给，土地和金融都来源于。5.房地产过剩也和现阶段不同城市的资源、产业发展的分化以及人口流入、流出的城镇化特征密切相关。要给“高烧”的经济系统降温，去库存，要力推房地产的供给侧改革，而力推房地产的供给侧改革的根本是分割地产领域和市场的关系，毕竟占用房地产生产要素多。1.深入推进财税体制改革。

近一个月内，笔者熟悉的4个朋友都顺利地发行了结构性理财产品；多一位募资达30亿元，并且其公司旗下已有几个非结构性产品，他准备到年度结算日予以清盘——“为上百人服务光接电话就忙不过来。关键是银行给钱容易多了”。他们都是通过商业银行私人业务部募得资金。商业银行是其单一客户，他们先需根据人家认定的资信条件投入10％至25％的自有资金和付出7％至9％的固定年息即可，当然操作上银行会实时监控投资风险，而这些也都稳健组合至少50％以上安全边际强的。银行为什么这么痛快地给钱？一个越来越被认同的观点，是房产按揭业务大比例大规模“去杠杆化”后银行私人银行业务必须培育和拓展新的增长点。银行私人业务的大部分便是等金融投资品的杠杆化。

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