田林焊工培训学校
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田林焊工培训班文章内容：鉴定危房的公司价格（一）部分危房鉴定机构责任意识不强。危房在申请改造前需经房屋主管部门指定的专业房屋鉴定机构对危房等级进行鉴定，一般来说，B级房屋主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级危房为局部危房，在原房屋基础上进行修缮加固后可正常使用；D级危房房屋结构存在严重问题，需原址拆除重建。鉴定过程中，部分危房鉴定机构不负责任，将某些符合C级甚至B级标准的房屋鉴定为D级危房，导致危房改造户信息不准、不实。
（二）房屋修建改造过程监管存在困难。在审批通过取得改造资格后，部分危房改造户出于自身利益考虑，不按照申报修建方案进行施工，私自将房屋扩建，违背了不扩面积、不增高度的原则。对于这个问题，我镇采取修建中及时进行查看干预、责令停工、扣押保证金、向建设主管部门申请吊销施工人员从业资格等多种方式制止扩建，但在这个过程中，监管也存在一些实际困难：一是基层人手不足，我镇审批通过的危房改造户37户，负责危房改造相关办室人员不足，存在无暇顾及的情况；二是部分改造户打时间差，选择周末、节假日等时间点加快扩建进度，工作人员制止时房屋主体修建可能已基本完工，此时责令拆除改造户损失较大，往往不配合工作，造成利益纠纷。
（三）上级部门间的意见不统一。危房改造鉴定的认定审批涉及规资局、住建局等多个部门，危房审批工作须经有关部门一致同意方可实施。由于我镇为古镇景区，注重保护原貌，房屋修建改造风貌需与古镇整体风格协调，对于部分房屋危房认定及改造审批上级主管部门意见有时存在不统一的情况，，造成基层工作处于被动。
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