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　　）对于只有房屋产权证的，由镇土管所出具合法用地面积证明及宗地图；对于只有土地使用权证的，由镇村建办出具房屋合法建筑面积证明及房屋现状分布图，并说明申请鉴定的房屋在合法用地范围内且非违章建筑；对于两证都没有的，由镇村建、土管两部门分别出具房屋合法建筑面积证明和房屋现状分布图、合法用地面积。　　房产证面积大于土地证面积的，超出土地证面积的房屋不予鉴定。房屋检测内容检测项目通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

福建恒誉工程质量检测有限公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及性鉴定、抗震鉴定、厂房检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务，，为客户提供部门的出具的检测报告。同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等领域。

鉴定机构的设立与开展工作，应遵循鉴定程序公正、实体公正和鉴定主体中立、公正的原则，确保鉴定结论的客观性、准确性、真实性。　　房屋鉴定机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：配备专职专业技术人员，且人员结构合理。专职专业技术人员应兼顾具有中级以上相关专业职称（含注册师）的专业人员和配套人员，其中：中级及以上职称的建筑结构人员（含注册结构工程师）应不少于三人。　　鉴定机构技术负责人应具有建筑工程专业或土建类及相关大学本科以上、具有高级技术职称（含一级注册结构工程师）以及年以上房屋鉴定或相关专业工作经历，熟悉房屋鉴定的法律、法规和技术标准、规范。漳州市平和县建筑结构鉴定行业　　??建筑结构检测鉴定类型:石结构，砌体结构，钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框剪结构、木结构，砖木结构、普通钢结构，钢筋混凝土筒体结构、薄壳结构，装配式结构、膜结构，网架(壳)结构、悬索结构、混合结构民用建筑与工业建筑检测鉴定分类：简易房屋、简易平房、仓库、自行车棚等、普通住宅普通商品房、保。　　我公司具有企业法人资质，属第三方建筑工程检测鉴定单位，能承担第三方检测，对外开展授权范围内的检测活动和行文，财务帐目单列，核算。

　　（例：承重外墙尽端至门窗洞边的小距离为mm及内墙阳角至门窗洞边的小距离为mm，均不符合《标准》第条规定。）抗震承载力验算写明标准条款，列出计算公式和计算结果，并阐述结论。　　（例：各层层高相当且较规则均匀的B类多层砌体房屋，可按《标准》第?条规定，采用楼层综合抗震能力指数的方法进行综合抗震能力验算。危房检测鉴定报告：危房检测鉴定报告换页、涂改或剪贴后无效。　　报告无危房检测鉴定专用章无效。复印报告未重新加盖备案章无效。

　　房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为小写bd等级；第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为大写BD等级。　　危房鉴定房屋外部检查的重点宜为：房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；房屋的倾斜、变形；地基基础的变形情况；房屋外观损伤和破坏情况；房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。主要采用测量仪器（激光测距仪、钢卷尺、全站仪等）测量房屋的轴线、标高以及墙、柱、梁等主要结构构件的截面尺寸和实际定位尺寸。　　同时，对房屋目前的使用情况进行现场调查，括：现有生产设备的平面布置，设备的重量，吊顶设备层内的设备放置情况和重量。房屋改造相关资料调查信息采集途径主要为向业主了解和收集。收集的资料括：施工图纸，设计变更，技术核定单，验收记录等。　　实施步骤踏勘所检测房屋的现场，了解工作条件；落实检测人员班子，技术交底，熟悉工作环境；现场房屋检测工作和材料取样工作开展；整理检测测试数据、图表、照片等资料，并进行计算分析，作出书面检测报告；总师室审核检测报告后，正式递交委托方。

检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。房屋质量鉴定建议咨询构筑工程品德监视部门。检测内容及过程主要检测参数有倾斜沉降裂缝地基基础砌体结构构件木结构构件混凝土结构构件钢结构构件等。高架道路，解决传统查找混凝土结构隐患的方法效率低，成本高且不问题实现快速，，大范围的检测混凝土裂缝空洞和高层建筑外墙是否剥离，是土木工程界解决的重大课题，有巨大的社会需要和经济效益。　　中心将本着科学公正准确诚信，热情服务的宗旨，为建设工程质量提供的技术服务。了解堆载及相关情况。括查阅工程地质勘察报告设计图纸施工记录工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。厂房产生共振的几率是很低的，是旦产生共振，将会产生重后果。即使是新房，当与周边事物达到共振时，也可能瞬间倒塌。当然了，生活中很多振动不会致厂房瞬间，是会影响厂房使用，比如长期振动致厂房出现裂缝，沉降等问题厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等厂房改建时，需要对原有结构进抗震鉴定，内容括对原结构进检测、对原结构体系和构造进鉴定、按改建结构进结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。厂房改建抗震鉴定般须依据现抗震设计标准。

　　对于需具备检测资质的检测项目（如混凝土强度的超声回检测或取芯采样检测），应另委托专业检测机构进行检测。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。　　（）鉴定评级对初始调查、现场查勘、检测、验算获得的数据资料进行分析，综合评定，对照部颁《危险房屋鉴定标准》（JGJ或《房屋完损等级标准（试行本）》及有关规范、标准，确定房屋的危险程度或损坏等级。

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