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深圳观澜集体红本公寓
山水田园
17栋花园社区 均价1.8万元/平米首付1成分期10年付款
湖景红本产权49-81平米精装房源1~2房带家大礼
不限售·不限购·不占名额
全城震惊山水田园可以分期离地铁远吗2，擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。不动产登记要做到登记机构，登记簿册，登记依据和信息平台“四统一”。由国土部负责指导监督全国土地，房屋，草原，林地，海域等不动产统一登记职责。说。还表示目前我国不动产登记都是分散在各主管部门，在不动产登记工作展开前，相关各部门还将继续履行职责，对不动产所有者来说，统一登记前，所有都是有效的。
6.两山两水四公园环绕，周边泛容积率仅1.0，罕见山水园林式环境，创意景观，夜光跑道，悦动健康，约2万㎡湖景临窗蔓延，500m范围内绿化率近70%，7.全市湖景双阳台寓所， 5.7m开放尺度，超越同类小户型的172%，临湖宽景尽收眼底，享受大户型越级配置，全通风采光外廊结构，开门迎接自然风。销售对象主要是中低收入家庭，购买要符合三个条件：具有当地常住户口五年，年收入6万以下，购买人名下无房产。经济适用房在房产再交易，出租，时会受到限制，变成商品房要补交10%综合地价款。经济适用房经济适用房的土地是由划拨。
单价1.8万/㎡起
周边配套●●
1.深圳中轴；项目位于深圳中轴之上，邻近清平高速出口，通往罗湖/福田CBD约35分
钟车程，通往南山科技园约38分钟车程，通往宝安国际机场约40分钟车程；
2.深圳重点交通枢纽; 平湖站是深圳市重点规划的轨道交通枢纽之一，与福田站，西丽站等一同列为深圳“四主五辅”轨道交通枢纽体系。依托平湖枢纽的建设，项目享受
到深圳市中心城区半小时交通圈和珠三角东岸地区 1 小时交通圈的便捷；
3.低成本;1/3商品房价格享受同样的租金水平，低成本，率；
4变现快;不影响申请保障房，后期转让仅需1%手续费；
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。中文名 小产权房 外文名 House with limited property rights。对于新设立的不动产登记局，国土部将会进行人员调配，但不会增加编制。据悉，新组建的不动产登记局将隶属于国土部地籍司，行政级别为正处级。6月登记条例，不担心引发卖房潮，说。表示2014年6月将不动产统一登记条例，为开展不动产统一登记提供法规依据。届时，国土部及有关部门将建立统一登记信息平台，制定统一登记簿证。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门考试合格颁发，而是由乡或村考试合格颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。对房地产市场调控几年来效果不佳，充分说明一个问题，不少地方执行力存在问题，首先应该解决执行力问题。这本身就是一个工程浩大的改革问题。不管什么政策，政策再好。专家建议从以下几方面入手：小产权小产权如果不能执行到位，结果必然是不理想的，甚至会起反面作用。实际上，在农村的集体土地也分可建设用地和耕地等不同用途，对于可建设用地，只要不违反强制性法律规范，可以纳入开发建设的整体规划，建成的房屋如果是农民购买仍可按小产权办理，如果是城镇人口购买则需补交土地出让金等费用。另外虽然城市人口购买集体土地房屋属行为，但“乡产权”房已经热销多年，方面并没有制止小产权房销售的条例，也没有追究过乡，村委会的违法行为。
5.近学校;54班九年一贯制学校就门口
6.两山两水四公园环绕;周边泛容积率仅1.0，罕见山水园林式环境；创意景观、夜光跑道，悦动健康；约2万㎡湖景临窗蔓延，500m范围内绿化率近70%；
7.全市湖景双阳台寓所; 5.7m开放尺度，超越同类小户型的172%；临湖宽景尽收眼底，享受大户型越级配置，全通风采光外廊结构，开门迎接自然风；
8.多元醇熟配套; 自带1万㎡生活配套，约30万㎡购物中心环绕，目前已引进7-11，金百味，肯德基、麦当劳、中影JAJ影院等，涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身
房、书吧咖啡等各类业态；
9.三梯九户，畅快直达;每层九户配备三台Schindler电梯，高峰期平均等候时间<30s,出行效率提高33%；
10.大体量;40万㎡两千户花园大社区，2050个地下停车位；.
11.创艺入户大堂;主题香氛，四季变换，背景音乐，分时定制，定制活力空间；
12.项目交通;自带2500平公交首末站，邻近规划中地铁17号线北部新城站
原土地管理局规划司副司长郑振源认为，未来对小产权房的主要处理，无非就是转正和拆除两种措施。较为关键的是，需要尽快统一有关方面对三中全会后关于“建立城乡统一的建设用地市场”的认识，在此基础上，再更为具体的政策措施，这样才能真正解决长期累积的小产权房问题。 [6]。房山等地区。在售的80个无产权保障房项目，均价为3344元/平方米，仅为2006年北京市整体销售均价8792元/平方米的38%。价格低廉，手续简单，即买即住，物业费低。如通州这四大方面是构成小产权房热销的重要原因。当然一些售价仅为2000多元/平方米的小产权楼盘格外引人注目。小产权房主要集中在北京远郊区“好歹有个窝”的中国传统思想让他们义无返顾的选择购买。
购买风险编辑1，乡产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的购房合同在法律看，属于无效合同。小产权小产权2，如果遇到征地，由于乡产权房没有认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的使用权，所以其补偿要比普通商品房低很多。达到人，景，画三者融合一体，形成一幅和谐动感的立体山水画。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门考试合格颁发。
3，央产房全称为“在京单位已购公有住房”，允许上市的“在京单位已购公有住房”是指职工按房改或标准价购买的央产房。职工根据政策，按照房改或者标准价购买的由在京单位建设的安居工程住房和合建住房，也视为已购公房。所指“在京单位”主要括：各部门，全国机关，全国机关，高人民，高人民检察院，各部委，各直属机构，各人民团体，及其所属单位。
