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合肥庐阳区空调移机公司在深圳租房大概4~5年了，踩过好几个坑。先整体说一下，后面讲故事，真的是故事！
一、合租还是整租
分别说一下这两者的优势和劣势：
合租的优势是价格便宜，房源更多，所以更容易选到合心意的房子。大部分时候，合租的房子都是配置更齐全的，可以拎入住，又能节约一笔开销。合租的劣势是，稳定性相对较差，室友难免会因为各种问题提前离开，导致经常是每年都有3~4个月在发愁，怎么把剩下的房间租出去。同样的，经常换室友，也就导致矛盾更容易产生，毕竟谁都有自己的习惯，换一茬人都需要很久的磨合和适应， 后往往不欢而散。公共费用、公共卫生等分摊比较麻烦，一旦涉及到未规定清楚的钱款，就会有矛盾。
整租的优势是，居住体验更舒适，不需要为舍友和费用、卫生责任之类的事儿费心，也不用为了错开卫生间使用时间而烦恼。劣势是价格往往更贵，而且通常整租的房子（非公寓），家私都会有些欠缺，需要自己添置一点，也就导致会有更多开支和浪费（很多东西搬家带不走的）。另外就是比较孤单，屋子里说话的人儿都没有。
二、公寓 or 小区房 or 农民房
公寓的优点：整洁、家私齐全，入住方便，有专人清洁，管理比较好。缺点：价格偏贵，室友换的频繁，租房时间比较死，中途换工作不得不换房的话，会损失押金。
小区房的优点：环境优美，物管专业，居住舒适，更有居家的感觉。缺点：价格比较贵，比较难找到一房一厅，大部分都是两房或三房，需要找人合租。
农民房的优点：楼下配置相对比较多，例如菜场、便利店、夜宵店、小餐馆什么的，所以居家日常生活比较方便。另外价格便宜，相对小区房而言，普遍便宜20~30%（深圳地区）。缺点：管理混乱，水电费网费等日常费用混乱，乱收费现象严重，治安相对较差（有一个女同事，半夜曾经发现有小偷锯开防盗窗，企图入室抢劫，她开灯开窗之后把小偷吓跑了，防盗窗已经锯开一个口子）
三、房东还是中介：
房东租房的优点：价格相对便宜一些，毕竟没有中间商赚差价，另外可以直接和房东接触，避免遇到奇葩房东。缺点：没有中介介入，容易出现违约现象，比如几个月后突然说不能住了之类的
中介租房的优点：通常比较稳，不会中途出现赶人的情况，房源更多，好挑一些。缺点：有高昂的中介费，如果见不到房东（真的有房东忙到不能见面签约），还容易出现比如家私破损、房屋损坏等情况无法事先约定解决。
四、高层还是低层，电梯or楼梯：
高层电梯房优点：楼层高，安静一些，不会被楼下乱窜的孩子吵，现在有很多的孩子，初中时不好好学习，导致不能进入好的高中继续学习，于是便选择了辍学，视野和采光比较好，更舒服一些。缺点：电梯难等，尤其是上班高峰期。每一单元的户数往往比较多，新小区还好，旧小区会经常有上下左右某一家装修，影响居住体验。
低层楼梯房优点：不用等电梯，自有上下楼，通常没有电梯的房子，格局都好一些，每个单元的户数少，邻居矛盾少，住着舒心。缺点：如果住在6~7层，没有电梯的话会很懒得上下楼办事，减少户外活动，另外就是楼层低的往往采光不好。还有就是大件东西往楼上搬很吃力！
个人喜欢的租房方式，仅供参考：
小区房，2房一厅，跟单身的熟人（例如同学、同事或者闺蜜、基友）合租，尽量避免异性合租，如果直接收弧很容易产生缩孔，如果是有引弧器的焊口要断续收弧或调到适当的收弧电流慢收弧，如是没有引弧器焊机则缓将电弧引到坡口的一边，不要产生收缩孔，如产生收缩孔要打磨干净后方可施焊，挑选干净、户型好通风好的房子，要有个阳台，哪怕很小。床、衣柜、桌子、空调、热水器必备，其余家私可以自行购买。
优点：小区房的所有优点+两人分摊费用，所以开支相对会降低一些。合租者是熟人，就比较安全，稳定性也大幅提高，通常不会乱换房子。家私方面，床和空调热水器，属于大件，极不方便搬运，也就不适合自己买，而且价格昂贵。其他的小东西，例如电饭煲、甚至小冰箱，饮水机什么的，自己买也不难，搬家的时候，也不至于负担太大。
缺点：找房比较难，需要找个物美价廉、房东不斤斤计较的，更难。
如何确定找房的位置：个人喜欢找离地铁步行5分钟以内，地铁到公司不超过25分钟的。这样可以把通勤时间控制在半小时以内。另外就是，尽量不要找在路口的房子，晚上比较吵，地铁口的也是，会一直吵到地铁停运。离开一点距离，大概1~200米，就比较合适了。
以上为原答案——————————昏割线——————————
不能放鸽子，还是讲讲自己租房的故（事）事（故）吧！
先说说刚来深圳的时候（啊，那时候还是个懵懂的骚年）
刚刚在老家失业的我，在跟曾经穿一条裤子的大学舍友沟通后，决定背井离乡，南下讨饭。在来到深圳的第一天，同学热情的接待了我，并盛情相邀，极性的选择原则：碱性焊条常采用反接，因为碱性焊条正接，电弧燃烧不稳定，飞溅严重，噪声大，去他们公司的食堂吃饭。深圳的繁华，让乡下土子的我开了眼界，第一次坐地铁也是紧张异常。晚上和同学坐公交车回他租的小房子，一个小时的通勤时间，差点晕车。
下车，回到出租屋，嗯……怎么说呢，好小。方方的单间，只有一个房间，，3焊条的横向摆动是为了得到一定宽度的焊缝，窗户口是厨房，玻璃门隔开房间和厨房，破破烂烂的木头门又隔开了厨房和卫生间。同学介绍着这个屋子，900一个月，卫生费50块，水电另算，网费年900，长城宽带。虽然房子很破，但是算是小区房，好几十年的小区。同学比较邋遢（刚和谈了七年的女票分手，可以理解），屋子里很乱，枕头上有点汗味，屋子里整体感觉湿哒哒的。
晚上我第一次被小可爱吓到了，划重点：深圳的小强会飞。oh my god！！！两根手指那么宽的蟑螂，会飞！通体油亮，红褐色的身子，用脚踩都觉得恶心！拍过蟑螂的拖鞋我刷了5分钟！这是质量，下面是数量：抽屉里有，床脚有，连冰箱里都有，呕！现在看，那时候真是大惊小怪了，现在再看到，淡定的很。
一夜无眠，早上七点就醒了，比闹钟醒的早，我要开始找工作了。这样的日子大概一周，我敲定了工作，一个月5~6000的工资，初到深圳的我，还是挺开心的。总不能一直跟同学住吧，我决定找房子租。不幸的是，我的htc智能机坏了（那时候的htc还挺多人用呢，好像暴露年龄了）换手机的同时，找房子成了麻烦事， 后，图省事，就在同学的楼下租了一个大单间。租房的时候，联系的是二楼的管理处阿姨，没有见到房东。
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