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环境污染检测我个人的几点判断:
直接影响是短期的。目前主流的预测是到4月份、 多到6月份疫情将稳定控制,,各地将会逐步退出紧急响应的状况,物流人流将会放开,企业生产逐步恢复,防疫检测消毒等措施会逐步缓和和停止, 多到今年下半年将基本恢复以往正常情况。这是直接和表面的情况。
间接的总体的影响会延续较长时间。国民经济整体上收到一定的打击,有可能今年GDP增速下降1个百分点。受整体形势影响,建筑行业也会遭遇投资疲软、开工不足的情况,特别是在2019年形势本来就不好的前提下,将是雪上加霜的打击。
房地产行业受短期影响很大,整个上半年房地产交易可能大幅度下降,尤其是写字楼、商铺等商业建筑,住宅市场则在不同城市不同地段差别很大,但总体都是表现疲软。现金流将决定房地产企业的生死,大概率出现一批降价清盘回收资金的楼盘,同时会有一批压缩项目规模、甚至烂尾的情况。
基础设施建设投资也将受到政府投资不足影响,从2018年以来持续的调控政策可能出现小的调整,但是防范系统性金融风险这个大的方向不会改变,财政政策会相对更加积极,但不会出现四万亿这类直接的政策。可能会出台一些向政府平台公司输血的救助性政策,但是民营中小企业能直接受惠的很少。还有不太大的概率会出台税费、社保等方面的优惠帮扶政策,但是很多中小企业可能活不到被“救治”的那一天。
上游投资疲软,下游的施工、设计、监理咨询单位自然也会很难过,一大批企业会采取变卖资产、裁员、重组、收缩、转型等方式度过寒冬,也有受资金流断裂冲击的一些中小企业可能直接破产。这个趋势2019年大家已经看得很清楚了,这次疫情只是加速和加剧了这个趋势。
建筑行业的就业市场也会非常惨淡,无论是专业技术人员,还是农民工,都会出现大批失业和转型的。对于个人来说,要么上一条有铁饭碗的船,要么趁早转型转行。
基于同样的原因,疫情过后人工费肯定不会上涨,防疫带来的措施费支出增加也是小额的、短暂的。材料价格在一段时期内受物流不畅和上游供应商产能不足的影响,会小幅上涨,但因需求下降会很快价格回落。大宗建材如钢材、水泥会缓慢回落,但是砂石供应受环保政策影响可能仍然十分紧俏。
新开工项目的施工成本基本可控,而在建项目受停工影响和复工后防疫措施影响成本会有所增加,但是除湖北中心疫区外,外省应该影响相对较小,因为本来就是冬季施工淡季和春节暂停期,只是延长一个月而已。
未来两年内,行业内的兼并现象将会呈现增多的现象,资产资源逐步向大型企业集中,这是规律性的趋势,不仅仅是受此次疫情影响。每一个行业发展到一定程度,都会向规模化、集约化发展,遍地开花的民营中小型施工企业是首当其冲被淘汰的,或被大型企业国有企业兼并,或直接破产,或实质性萎缩停业。
行业内有可能出现技术创新、管理制度创新和企业架构创新的情况,每一次危机都是一种机会,跨行业的技术、管理和资金都有可能在这个低谷期进入建筑行业,孕育和催生出新的增长点。
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