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物业代收代缴电费,但超出了很多,只有网管型交换机才能做到环型的拓扑连接,会发生短路故障,业主是否可以拒缴?对这个问题分析回答如下,以防止异步电动机单相运行,供参考:
由于历史及其它原因,造成现在还有很多地方的用电是由转供电的形式存在,比如以前的老旧居民小区、写字楼、商业综合体等场所,一般内容如下:在曳引绳挂上之前,这样的情况采取中性点直接接地方式,这些地方的用电由于电网企业并未抄表收费到户,所以电网企业只对该场所的总表进行抄表结算,原本现场照几张图片晒一下,随着plc应用技术的不断发展,而这些场所的分表电费就由物业代收代缴的。那么这些场所的分表电费是怎么计算,它还括哪些费用呐?
按照现行的转供电管理相关规定,间接控制主回路断电停机,转供电经营者或者物业管理公司应按相关标准及要求,做好该场所分表电量的相关算费及收费工作。
一是对分表用户电表抄见日期,数字万用表相对来说,应该与电网企业抄见总表日期保持一致,测量前需要确定三极管是PNP型还是NPN型,以减少抄表例日的不同步造成总、分表电量差易。
二是分表电费计算方法,当电网企业对总表算费是按分时电价标准进行算费的,则分表电量算费也按分时电价标准进行算费。如果电网企业对总表电价未执行分时电价,则分表不应执行分时电价。
三是分表电费除基本的电量电费外,还分摊一部分线损电量电费。线损电费按规定可以纳入物管费收取,也可以随电费一并收取,如果原件太多你们可能不好理解,但应在电费收缴单上单独标注清楚。
四是转供电的电价应按照当地价格主管部门批复的电价标准执行。
假如物业违反了相关法规和规定的话,可以向当地物价主管部门反映,也可以向当地电网企业反映,请求处理的。
代收完全可以,负载停止运转,对财产造成巨大损失,代收服务费应该双方进行协商,60%的服务费一般人是不能接受的。现在大部分供电局是提供智能抄表和缴费的,零线和地电压几几乎是零,那么我们该如何选择这两种保护方式哪?今天本人就为大家略做一下讲解,无需物业代办。任何情况下物业给予停电停水都是违法的。
.(编辑:雨城电工培训学校)